Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 24. Juni 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reutlingen, Sitzungssaal III, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 325.000,00 €
Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 2548557000758
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 325.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.06.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 25/24
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 106 m²
- Nutzfläche
- 31 m²
- Grundstücksfläche
- 160 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1961
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilien-Reihenmittelhaus.
Das Objekt wurde durch eine Ortsbesichtigung am 21.08.2024 aufgenommen. Die Bewertung erfolgte auf Basis der Besichtigung und vorliegender Unterlagen.
Gebäude
Das Einfamilien-Reihenmittelhaus wurde 1961/1962 erbaut und besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Der Spitzboden ist über eine Einschubholzleiter begehbar und ist nicht ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m².
Nutzung/Raumaufteilung:
UG: Flur mit Treppe zum EG, Heizraum, Abstellraum, Vorratskeller, Waschküche mit Ausgang zum Garten
EG: Windfang und Garderobe, Gäste-WC, Flur mit Treppe, Küche, Wohn/Esszimmer, Terrasse
OG: Flur mit Treppe, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Die Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Das Haus ist in einem befriedigenden Zustand. Die sanitären Anlagen wurden im Jahr 2020 erneuert.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
Ausstattung
Dachform: Satteldach, Ziegeleindeckung
Heizung: Fernheizung
Warmwasser: Zentral über Heizung
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise elektrisch betriebene Rollläden
Böden: Parkett, Klinker, Teppich
Sanitärausstattung: UG: Waschküche mit Handwaschbecken // EG: Gäste-WC ohne Waschbecken // OG: Bad
Elektroinstallation: Entspricht dem Baujahr
Sonstiges
Lage
Mikrolage/Wohnlage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Reutlingen, im Ortsteil Orschel-Hagen.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit überwiegend Reihenhäusern. Beeinträchtigungen sind nicht erkennbar. Die Dinkelsbühler-Straße ist eine voll ausgebaute Straße.
Infrastruktur
Schulen, ein Kindergarten, Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch Buslinien in der Nähe. Der internationale Flughafen Stuttgart ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Grundstück
Das Grundstück hat eine Fläche von 160 m² mit einer begrünten Umgebung und leichten Hanglage nach Westen.
Makrolage
Das Objekt liegt in Reutlingen, im Regierungsbezirk Tübingen, Baden-Württemberg.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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