Re: Auszahlung nicht valutierender Grundschulden

von Addi am Mittwoch, 18. März 2026 um 08:31 Uhr

Wie gesagt, ein Klageverfahren vor dem Landgericht (bei Gegenstandswerten über10.000,-€), bedarf einer anwaltlichen Vertretung und dauert vermutlich einige Monate bis es zu einer Entscheidung kommt. Am einfachsten wäre eine Einigung mit der Gegenseite über die Auszahlung. Was hindert die Gegenseite daran? Eventuell muß man auf etwas verzichten…..

Re: Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft

von Addi am Sonntag, 15. März 2026 um 19:45 Uhr

Soweit es sich um eine Teilungsversteigerung handelt bleibt die eingetragene Grundschuld bestehen, ist vom Ersteher auf das Meistgebot mit zu übernehmen und von diesem abzulösen. B, der aus der Verbindlichkeit entlassen wurde hat dementsprechend überhaupt keinen Anspruch auf irgendeinen Zahlungsanspruch, der auch gar nicht sichtbar ist.

Re: Eigentümergrundschuld statt Sicherheitsleistung

von Addi am Freitag, 13. März 2026 um 21:56 Uhr

Dann, wenn eine erlöschende Grundschuld nicht mehr valutiert, der Gl. Rechtzeitig auf eine Zuteilung verzichtet hat und sich hieraus ein Eigentümererlösanspruchfür die alten Eigentümer ergibt, auf den durch das Meistgebot eine Zuteilung erfolgen kann. Dies im Termin festzustellen ist richtigerweise schwierig, weil dann schon ein Verzicht durch die Gl.Bank vorliegen […]