Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 20. November 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum S 1.53, Sitzungssaal, im Amtsgericht Lörrach, Bahnhofstraße 4, 79539 Lörrach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 755.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 755.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.11.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 22/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.04.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Wohnfläche
- 149 m²
- Nutzfläche
- 92 m²
- Grundstücksfläche
- 611 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1920
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 3
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Praxis und freistehender Garage.
Das Gebäude mit 3 Etagen wurde ca. 1920 errichtet. In den 60er bis 80er Jahren erfolgten div. Sanierungen. Der Zustand ist befriedigend, tlw. besteht Unterhaltungs- und Renovationsstau. Die Grundrissgestaltung ist befriedigend, die Besonnung und Belichtung ist normal. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
Untergeschoss, ca. 20,30 m²: Praxisraum, Heizraum, Tankraum, Kellerräume Allgemein und zu den Wohnungen.
Erdgeschoss, 72,00 m²: gemeinsame Diele, Praxisräume.
Obergeschoss, ca. 87,60 m²: Wohnung Teil I 4 Zimmer, Küche, Bad.
Dachgeschoss, ca. 61,60 m²: Wohnung Teil II 3 Zimmer, Küche, Bad.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Garage: Baujahr 1955
Ausstattung
Dachform: Walmdach.
Heizung: Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: über Zentralheizung.
Elektroinstallationen: Zähler, Hauptsicherungen und Kippsicherungen.
Fußböden: Steinplatte, PVC, Teppich, Fliesen, alt aber ok, Parkett.
Fenster: tlw. Metall mit 2-fach Isoverglasung, tlw. Glasbausteine, Holz mit 2-fach Isoverglasung, KS mit 2-fach Isoverglasung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Stadtzentrum von Weil am Rhein.
Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Eine Bushaltestelle liegt ca. 3 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Weil am Rhein ca. 8 Gehminuten.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
1. Rechtsanwälte am Hochrhein, Rechtsanwältin Meier, Karl-Fürstenberg-Str. 6-8, 79618 Rheinfelden (Tel. 07623 8576)
2. Antragsteller E-Mail: immoaro@gmx.ch
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