Zwangsversteigerung Landwirtschafts- und Waldflächen

Eingetragen im Grundbuch Schömberg:

• Nr. 1 - Flurstück 2496 - Landwirtschaftsfläche in Opfental - 4.541qm - 6.800,00€

• Nr. 2 - Flurstück 2487 - Landwirtschaftsfläche in Berg - 3.087qm - 6.200,00€

• Nr. 3 - Flurstück 2649 - Landwirtschaftsfläche Berg - 2.082qm - 3.700,00€

• Nr. 4 - Flurstück 2863 - Landwirtschaftsfläche in Killwies - 1.820qm - 2.500,00€

• Nr. 5 - Flurstück 3454 - Landwirtschaftsfläche in Unterbach - 2.493qm - 3.700,00€

• Nr. 6 - Flurstück 2493 - Landwirtschaftsfläche in Opfental - 1.501qm - 2.300,00€

• Nr. 7 - Flurstück 2668 - Landwirtschaftsfläche in Berg - 2.205qm - 3.300,00€

• Nr. 8 - Flurstück 4414 - Landwirtschaftsfläche in Egerten - 484qm - 700,00€

• Nr. 11 - Flurstück 5084 - Waldfläche Holzinger Berg - 2.858qm - 6.400,00€

• Nr. 12 - Flurstück 3936 - Waldfläche in der Frieshalde - 2.218qm - 2.970,00€

• Nr. 13 - Flurstück 2498 - Landwirtschaftsfläche in Opfental - 1.731qm - 2.600,00€

• Nr. 14 - Flurstück 2674 - Landwirtschaftsfläche in Berg - 1.537qm - 2.300,00€

• Nr. 15 - Flurstück 2795 - Landwirtschaftsfläche in Berg - 1.057qm - 1.600,00€

eingetragen im Grundbuch Dotternhausen:

• Nr. 9 - Flurstück 539 - Waldfläche in Withau - 460qm - 1.570,00€

• Nr. 10 - Flurstück 541 - Waldfläche in Withau - 859qm - 2.790,00€

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um mehrere landwirtschaftliche Flächen sowie Waldflächen.

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Landwirtschaftsflächen sowie forstwirtschaftlich genutzte Waldflächen.

Besichtigung

Die Objekte wurden z.T. forstlich aufgenommen und beschrieben, vermutlich durch eine Begehung und ergänzend durch Aktenauswertung.

Grundstücke

z.B. Flst. 541 Gewann Withau, Dotternhausen

859m², im Privatwald an Stadtwald angrenzend, Hanglage, lichter 90-jähriger Fichtenbestand mit Tannen, Unterstand aus 20-jähriger Naturverjüngung, 20% Rotfäule, maschinenwegnahe Lage, Rückeentfernung ca. 130m.

z.B. Flst. 5084 Gewann Holzinger Berg, Schömberg

2.858m², im Stadtwald Schömberg, Hanglage nördlich, 70-jährige Fichten mit Käferlöchern, hoher Dürrständeranteil, durch Biberverbisse beeinflusst, hoher H/D-Wert (Bestandsstabilität fraglich).

Zum Wertermittlungs-Stichtag waren die Flurstücke z.T. forstwirtschaftlich genutzt.

weitere land- und forstwirtschaftlich genutzte Waldflächen siehe Gutachten!

Bitte beachten Sie in jedem Fall die Detailinformationen im Gutachtendokument. Alle Gutachten sind zu einem PDF-Dokument zusammengefasst und können herunter geladen werden.

• Bestand altersdifferenzierter Fichten-/Tannen-/Buchenwald.

Dotternhausen und Schömberg liegen im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Die Flurstücke sind im Außenbereich, überwiegend von Wald umgeben, jeweils mit typischer forstwirtschaftlicher Erschließung. Kein Wohnumfeld, keine Infrastrukturbeeinträchtigungen. Hanglage; erschließungstechnisch durchschnittlich bis gut je nach Objekt. Bestockt mit Fichten und Tannen, Buchenanteil, teils Naturverjüngung.

Sonstiges:

• Biotop-/Naturschutzauflagen sind zu beachten.

• Teilweise eingeschränkte Nutzung als Ackerland aufgrund Biotop oder Grundrissgestaltung.

• Je nach Objekt unterschiedlich starke Erschließung oder Dienstbarkeiten, in den meisten Fällen aber ohne relevanten Einfluss auf den Wert.

• Bei den forstlichen Flächen: Hanglage und Zustand der Bestockung für Wert und wirtschaftliche Nutzung relevant.